2020年11月10日-12日,集團(tuán)名譽董事長陳建年帶隊的集團(tuán)質(zhì)安大檢查專家組,來到上海區(qū)域,開展2020年度第二次質(zhì)安大檢查。本次共檢查5個項目,其中靜安市北高新N070501單元18-01地塊項目,松江昊海科技廠房項目,顧村大型居住社區(qū)0421地塊項目,顧村大型居住社區(qū)0423地塊項目等4個項目參加正式打分,閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)拓展大型居住社區(qū)37-01地塊項目因為正在基礎(chǔ)施工,由集團(tuán)公司進(jìn)行指導(dǎo)策劃。上海公司總經(jīng)理何興飛帶領(lǐng)上海公司工程部、安設(shè)部主管人員全程陪同迎檢。
一、 項目檢查情況。
1、11月10日上午,閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)拓展大型居住社區(qū)37-01地塊項。
本項目位于上海市閔行區(qū)永杰路與閘航路交叉口,項目總建筑面積為99171平方米,合同造價2.6億元,結(jié)構(gòu)類型為PC剪力墻結(jié)構(gòu),地下1、2層,地上14、20層。
本項目目前處于基礎(chǔ)階段,工期比較緊,項目團(tuán)隊剛組建還處于磨合階段,此次檢查主要以指導(dǎo)為主。檢查組專家在聽取了匯報以及現(xiàn)場查看以后認(rèn)為,項目目前的管理稍顯薄弱,項目塔吊及施工電梯的布置未考慮全面,現(xiàn)場安全文明比較混亂,存在的安全風(fēng)險較多,現(xiàn)場施工質(zhì)量把控不嚴(yán),技術(shù)方面對現(xiàn)場的支撐不足,項目部應(yīng)積極和甲方溝通明確責(zé)任主體。
集團(tuán)王忠總經(jīng)理對本項目的要求概括為四點:一是加強(qiáng)技術(shù)質(zhì)量管理,提高團(tuán)隊意識。二是勞務(wù)隊伍需要更新。三是現(xiàn)場管理團(tuán)隊需要盡快磨合好。四是項目防控成本風(fēng)險應(yīng)貫穿始終。
陳建年名譽董事長對項目提出五點要求:一是項目管理團(tuán)隊與南通二建的管理體系、管理標(biāo)準(zhǔn)要有機(jī)的結(jié)合起來。二是通病的防控以及精細(xì)化施工重點,應(yīng)放在建立健全管理人員的責(zé)任體系。三是團(tuán)隊質(zhì)量意識要加強(qiáng)。四是要加強(qiáng)對勞務(wù)隊伍的管控。五是要重視專家團(tuán)隊提出的問題整改落實,扎扎實實逐步提高項目管理水平。
2、11月10日下午,靜安市北高新N070501單元18-01地塊項目。
靜安市北項目位于上海市靜安區(qū)大寧路街道,東至壽陽路,總建筑面積103952平方米,總造價3億元,結(jié)構(gòu)類型為裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)。項目目前處于主體施工階段。
檢查組專家在聽取項目經(jīng)理對項目基本情況報告、到項目現(xiàn)場查看后認(rèn)為,安全文明整體規(guī)劃滿足要求,但塔吊前期策劃未考慮全面,樓層內(nèi)有部分孔洞未封閉到位。現(xiàn)場PC質(zhì)量總體控制得較好,PC資料方面應(yīng)注意質(zhì)保資料的收集。檢查組要求,項目施工工藝較為傳統(tǒng),PC施工應(yīng)該體現(xiàn)我們的管理痕跡,PC灌漿應(yīng)及時,后期要控制抹灰厚度。檢查組建議項目上應(yīng)注重穿插施工,在主體封頂就把塔吊拆除節(jié)約成本。
陳建年名譽董事長提出要求:本項目管理意識與施工工藝還較為傳統(tǒng)。現(xiàn)在我們的建造方式已經(jīng)發(fā)生變化,我們應(yīng)該要適應(yīng)新的建造方式,需要改革我們陳舊的思路與施工工藝,需要改變以往陳舊的承發(fā)包模式,實施創(chuàng)新工藝來推進(jìn)變革。
3、11月11日上午,松江昊海科技廠房項目。
項目位于上海市松江區(qū)廣富林路鼎盛路交叉口向東200米,項目總建筑面積為110000平方米,合同總價約5.3億元,含2幢三層生產(chǎn)車間,1幢七層宿舍樓,1幢七層質(zhì)檢中心,1幢兩層工程樓,1幢兩層動物房,1幢單層危化庫,4幢單層門衛(wèi)及圍墻。
檢查組對本項目的總體施工比較滿意。檢查組認(rèn)為,項目安全管理方面整體做得比較好。作為廠房項目,本項目施工難度較大,項目整體質(zhì)量優(yōu)秀。檢查組建議,項目塔吊拆除時應(yīng)做好各方面安全準(zhǔn)備工作,應(yīng)多設(shè)置幾個出入口通道;項目取消屋面溫度后澆帶,采用跳倉或者加強(qiáng)帶做法,重視屋面防滲漏;需重視綜合管線支架的固定點,加強(qiáng)BIM深化;做好項目后期砌筑、抗裂砂漿技術(shù)的策劃。
陳建年名譽董事長提出要求:本項目局部施工工藝上需要改進(jìn),項目部應(yīng)使用專用梁夾具,后期抹灰階段采用薄抹灰技術(shù),線槽修補(bǔ)采用專用粘結(jié)劑,避免空鼓開裂。項目部通過局部修整后,區(qū)域公司應(yīng)該安排開展觀摩活動,提高南通二建品牌形象。
4、11月11日下午,顧村大型居住社區(qū)0421、0423地塊項目。
顧村上實項目位于寶山區(qū)顧村鎮(zhèn),東至寶正路、南至滬聯(lián)路、西至周家浜支河、北至福雙路,總建筑面積160489平方米,總造價8.8億元,結(jié)構(gòu)類型為裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)。
項目目前處于主體施工階段。項目經(jīng)理在匯報中,簡述了項目概況、平面布置、施工部署與施工技術(shù)、質(zhì)量、安全管理措施使用等情況,檢查組對項目施工質(zhì)量表示肯定。了解到項目與裕豐勞務(wù)合作,項目即將封頂,項目整體體量較大,施工高峰期最高施工人數(shù)可達(dá)到1200人左右,項目前期搶工階段,裕豐勞務(wù)人員配置都能滿足各項要求,陳董事長給予裕豐勞務(wù)在本項目的人員配置以及施工質(zhì)量給予肯定。
11月12日上午,在上海公司會議室,檢查組專家對于此次檢查進(jìn)行總結(jié)并提出建議,上海公司總經(jīng)理何興飛帶領(lǐng)上海公司工程部、安設(shè)部主管以及各事業(yè)部老總參加了此次會議。
會議上,檢查組專家建議,資料管理方面還應(yīng)提高一個檔次,要向標(biāo)桿學(xué)習(xí),要完善資料流程管理。質(zhì)量方面要重視現(xiàn)場系統(tǒng)性檢查和改進(jìn),施工工藝方面建議使用方圓背楞和銷軸式螺桿的應(yīng)用,可以節(jié)省技工得投入加快施工速度。我們應(yīng)在不同區(qū)域探索勞務(wù)合作的不同模式,通過集團(tuán)優(yōu)秀供應(yīng)商的支撐來提升大型機(jī)械設(shè)備的管理,建議現(xiàn)場施工應(yīng)重視穿插施工節(jié)約成本。要關(guān)注優(yōu)秀分包商、專業(yè)隊伍的培養(yǎng),應(yīng)優(yōu)化工種工作內(nèi)容,要關(guān)注鋁模與PC結(jié)合施工工藝,需要形成一種低成本高品質(zhì)的科學(xué)合理的施工思路。要關(guān)注EPC總承包項目,要培養(yǎng)專業(yè)人員參與到設(shè)計過程中去來提高效益,要善待勞務(wù)資源。
隨后集團(tuán)王忠總經(jīng)理提出三點意見:一是要整合集結(jié)資源拓展市場,二是要提升服務(wù)理念嚴(yán)格管控,三是要培育引進(jìn)人才壯大團(tuán)隊。
陳建年名譽董事長提出:我們當(dāng)下企業(yè)的發(fā)展,主要圍繞共創(chuàng)共建共盈共享的理念。他對上海公司目前正在推進(jìn)大體量項目的承接以及和大承包商的合作做了肯定,要求重視施工作業(yè)層的管理有效性,要思考如何做到在工藝的改革和降本增效方面保持穩(wěn)定性。要做好勞務(wù)資源的整合與管理,要根據(jù)不同的工程特點來組織項目策劃,要重視在承發(fā)包模式中對創(chuàng)新工藝的應(yīng)用。要思考在新的建造方式和新的市場轉(zhuǎn)變的情況下,如何調(diào)整我們的思維方式和承發(fā)包模式來適應(yīng)市場的需求,將以往的施工組織型管理轉(zhuǎn)變?yōu)槭┕ばб嫘凸芾怼?/p>
上海公司表示:上海公司根據(jù)董事長的指示,目前努力推進(jìn)直營項目建設(shè),正在著重組建人力資源團(tuán)隊,同時著力推動通豪公司資質(zhì)的提升,來為集團(tuán)公司后續(xù)多元化發(fā)展做好準(zhǔn)備。后續(xù)項目應(yīng)著重關(guān)注項目成本,做到合作共盈,增加企業(yè)管理的效益,為平臺做得更大更強(qiáng)做準(zhǔn)備。